外壁塗装の施工事例

外壁塗装や屋根塗装を行う場合、その理由、目的、根拠があり、キッカケがあると思います。

実際に外壁塗装を行い、その結果をお聞きしてここに記載いたしました。これから外壁塗装を行う場合の参考になればと思います。

パネル式の外壁サイデングの寿命

風と雨が強く降った日に築２５年の外壁から雨漏れがして、工務店に雨漏れの補修を依頼した所、外壁の寿命が来ているので交換しないと持たないと言われ見積りの提出を受けたが費用が余りに高額で本当に外壁の交換が必要かと見て欲しいとの依頼を受けました。

外壁はセキスイの初期の金属パネルものでしたが、交換の必要は無いと診断させていただきました。外壁そのものは確かに年季が入り、サイデングの板にも反りが確認出来ましたが新規に交換する必要はまったく無いと伝えました。その根拠は板は金属で錆等が浮いていないからです。それでも外壁の塗料は経年劣化で塗装膜も（防水膜）効果が薄れ塗装は必要と思います。塗装をする事でこの外壁は半永久的（躯体の寿命まで）持つとの考えもお伝えして雨漏れの原因は外壁にあるエアコン用？の穴がパックリと開いており、強い風で雨が煽られて吹き込んだものと思われます。

塗料にもいろいろ種類があり、その寿命も違ってきますので、良く検討して決めていただきたいと思います。勿論の事予算に応じた提案はさせていただきました。

築１１年で亀裂が気になって

現在の外壁はモルタル造りで築１１年が経過しました。外壁の側面に細かな亀裂が有り気になって塗装の依頼を受けました。近くの畑からの土ほこりも気になるとの相談を受け、土ほこりが付きにくい塗料を選択し　ました。

外壁の塗料はアクリル、ウレタン等がありましたが、ワンランク上のシリコン樹脂塗料に決めました。塗装をしている期間は７日間で、塗料の匂いはある程度の覚悟はしていましたので、余り気にならないが、お隣との距離が１メートルも無く大変気をお使いでした。

夏の時期で気温も上がり部屋は養生のカバーで締切でしたので、お客様の要望で、部分的に窓を解放して作業をさせていただきました。外壁の亀裂はコーキングをして疵跡も見えず満足をいただき、綺麗に仕上がったと喜んでいただきました。

川崎市 高津区 i 様 外壁塗料 ニッペ シリコンセラミック 屋根塗料 カンペ ヤネシリコン
                          耐久年数 約１０年                         耐久年数 約５年　
 

窓枠からの雨漏りが出て

外壁はモルタルで一部にサイデング材で裏の窓枠付近から雨が漏れ出してきたので、塗装で直すことが出来るかとの相談でお伺い致しました。工事中に窓枠の開閉扉に腐食が見つかり、その部分の補修もさせ ていただきました。又、車の車庫が家の正面にあり、この内部の塗装は必要ないとの事でしたが、外壁が綺麗になり、余りにも差があり目立つのでとお願いされました。費用の点で何とかならないかと言われ、内部なので、塗料を匂いが余りしない水性塗料をお勧めしました。当初はこの部分は塗装する予定では無く予算の点で安価で作業を致しました。

 外壁の塗料は一般的なシリコン樹脂で塗りました。窓枠などの補修工事があり、予定より工事期間が延びて、９日間掛かりました。職人は２人で一人は３０年の経験があり、仕事は速く、丁寧にやっていただいたと喜んでいただきました。塗色にはを相当に迷ったようでしたが、お客様が思った色より濃い物が来ましたので相談して、現場で調合をさせていただき納得出来る出来栄えで満足をいただき、安心しました。
作業をしているといろんな部分が傷んでいる事が確認出来、結果的に良い時期にお願いしたと喜んで　　いただきました。

横浜市 旭区 u様 外壁塗料 ニッペシリコンセラミック 屋根塗料 カンペ ヤネシリコン
                      耐久年数 約１０年                          耐久年数 約５年
 

窯業サイデングの目地が剥がれて

外壁材は窯業サイデングで細かな横板でデザインしていますが、部分的に目地が剥がれて来たので気になっていた所、飛び込みで営業マンが来て、見積りをしていただいたが、何か不安で金額も高いと思うので、と相談をお受けしました。その時に横浜市内の地元のペンキ屋さん２～３箇所に声をかけて見積りをするがそれでも良いかとの事で、私共はいつもそのように進言していますので、是非そうして比較していただきたいとお伝えしました。
外壁を丁寧に点検して、写真を撮り、その補修の方法も説明させていただきました。

窯業サイデングで細かな凹凸が有り塗りにくい外壁模様でしたが、ローラーと破毛をうまく使い、細かな部分まで丁寧に塗料を擦りこみました。狭い部分も有り、足場も苦労して組みましたが、８日間の短期間で仕　　上がりました。費用の点から心配していましたが取りこし苦労でした。

横浜市 港南区 k様 外壁塗料 ニッペシリコンセラミック 屋根塗料 カンペヤネシリコン
                         耐久年数 約１０年                         耐久年数 約５年
 

家の北側の部屋が底冷えがして困っている

外壁はモルタル造りで裏に林があり、家全体で特に北側の１階が冬に底冷えがするので断熱系の塗料はないかと相談を受け、「ガイナ」をお勧めいたしました。外壁塗装を行っている他の塗装屋さんに見ていただいたが、満足な答えが無いので地元の塗装屋さんに声をかけたとの事でした。
点検をした所、築７年にしてはアチコチに亀裂が入り、指摘して確認をいただきました。
特にベランダの側面に大きな亀裂が見つかり、家全体を「ガイナ塗料」で塗装していただきました。

家は数寄屋造りなので、砂骨ローラーで塗って外壁塗装をいたしました。肉厚な塗装膜が出来、亀裂にも強い外壁塗装が可能です。

ガイナの色の特性として、艶が有りませんでしたが、家が数寄屋造りなので、かえって重量間と落ち着いた風合いになり、お客様にも満足をいただきました。

家の底冷えを押さえるには内部の壁も塗っていただくと効果がより期待出来ます。今回は予算の関係もあり、外壁塗装だけで様子を見ていただきます。お客様も今度の冬がどうなるか楽しみとの事で、塗ってまだ時間が経ちませんが、底冷えは以前より感じなくなったと連絡をいただきました。これから夏になり、暑い温度はガイナ塗料で部屋の中では軽減されると思います。

　　暑がりのご主人はその点も多いに楽しみにされていました。

　　　横浜市 旭区ｋ様 外壁塗料 ガイナセラミック塗料
                                耐久年数 約１５年
 

夏の暑さを少しでも和らぐ事が出来て、それと耐久力のある塗料で塗装をしたい

建物はサイデング壁で築１２年経過していました。高台にあり風の当たりも強いですが、夏の暑いのには閉口しているとのご相談でした。そろそろ外壁塗装の時期かと思い、インターネットで地元の塗装屋さん３件に声をかけたとの事でした。説明がハッキリとして、いろいろと教えていただいた「塗替え屋」さんにお願いしますとご返事をいただきました。

サイデングの壁はあまり断熱効果が期待出来ないのではと、お客様のお答えいたしましたが、お客様自身がメーカーに問い合わせて効果があると言う答えが有ったので「ガイナ」塗料をぬりました。

他にも断熱系の塗料がありましたが、一番信頼が置けると言う事できめさせていただきました。塗色もいろいろと迷っていましたが、メーカーの指定色でなく、日本塗装工業会の見本帳から選択して塗りましたが、淡い色で満足をいただきました。屋根も「ガイナ」で塗装しましたが、夏の時期でもあり、効果は直ぐに分かりました。今までの焼けつくような暑さはなくなり、窓を開ければ高台の風が吹き抜けエアコンの稼働も短時間済むとご連絡をいただきました。

横浜市 金沢区 富岡西ｗ様 ガイナセラミック塗料
                                    耐久年数 約１５年

飛び込みの営業マンに「これは大変だから早く外壁塗装をした方が良い」と言われた

家に居たら飛び込みの営業マンに「このままでは家が大変な事になる」と脅かされたので、心配になり電話をしたとの事で点検をさせていただきました。サイデングの外壁材で目地の部分が所々に割れ目が入り、見た目には心配な状態ではありましたが、急いで外壁塗装を行わなくてはいけないほどの状態ではありませんでした。状況を説明してまだ余裕があるので２～３年後でも費用の点では差がないと伝えました。結果的には点検と見積りが欲しいとの依頼を受け、写真を撮り補修方法とお見積もりをだしました。他社と費用を比較して早めに手当てをすることで当店で施工させていただきました。

外壁のサイデング目地はしっかりしている部分は増し打ち目地施工をおこないました。目地材は塗料を塗り事が出来る、変性シリコン材でノンブリードを打ち込みました。
目地の割れ目がある部分と膨れている部分は撤去し、新規目地材を打ち込みました。
外壁塗装の塗料は検討に時間をかけられましたが、耐久力の勝るセラミック塗料を選択されました。塗色にこだわりがある様で、「日塗工塗料見本帳」から価格の高い物を注文いただきました。色が特殊の場合は作業に手間が掛かり易く、ベテランの職人に任せて塗装をさせていただきました。

横浜市 旭区ｓ様 外壁塗料 ニッペファインセラミック 屋根塗料 ガイナセラミック
                      耐久年数 約１５年                         耐久年数 約１０年